Zespół hotelowy składający się z trzech budynków znajduje się na terenie byłej Fabryki Papierni w Miłkowie w Gminie Podgórzyn.

Budynki hotelowe czterokondygnacyjne w formie dwóch typów: H1, H2/H3 zaprojektowano jako prostopadłościenne bryły z dachami symetrycznymi oraz jako formy składające się z dwóch prostopadłościanów z symetrycznymi dachami stromymi. Strome połacie dachu, kryte płytami w kolorze grafitowym nadają charakterystyczny górski klimat całości założenia. Apartamenty w głównych obiektach hotelowych są zróżnicowane pod kątem ilości pokoi, a każdy apartament posiada swój własny taras z widokiem na pasma górskie Karkonoszy.